江蘇住宅≥4層或10m必須配電梯, 應裝新風系統(tǒng)！

原標題】江蘇修改住宅設計標準：4層以上須設電梯，應安裝新風系統(tǒng)

據央視新聞報道稱，江蘇省工程建設標準《住宅設計標準》修訂征求意見稿完成，即日起在網上公開征求意見。新《住宅設計標準》中，許多設計都是針對疫情發(fā)生后重新審視居家環(huán)境而提出的新內容。

本文圖片 央視新聞客戶端

據了解，江蘇省《住宅設計標準》自2000年5月實施以來，至今已超過20年。今年，新冠肺炎疫情給整個社會帶來巨大的沖擊和影響，人們開始重新審視自己的居家環(huán)境。新標準適用于全省城市、建制鎮(zhèn)新建、改建和擴建住宅的設計。100米以上高層住宅還有特殊規(guī)定?？紤]到高層住宅的一些問題，今后除少數發(fā)達城市沿江、沿河地區(qū)及城市更新外，不再鼓勵建設超高層住宅。針對新時期特點，標準要求住宅布局應功能合理，方便使用，且有利安全防衛(wèi)、衛(wèi)生防疫和組織管理。

過去，低于7層的住宅基本沒有電梯。隨著城市老齡化的加快，對電梯的需求越來越高。近年來，南京等城市都在推動7層左右老舊小區(qū)加裝電梯。今后住宅層高多少能有電梯呢？參考北京等地經驗，江蘇將標準提高，今后4層及4層以上住宅或住戶入口層在樓面距室外設計地面的高度超過10米時，必須設置電梯并滿足無障礙使用要求。對電梯設置的具體要求是，不高于11層住宅，每單元電梯不少于1臺，7到11層則要配置可容納擔架的電梯。高于12層住宅，每單元設置電梯不少于2臺，一臺應配置可容納擔架電梯，可兼做消防使用。